한국에서 집은 단순히 거주 공간에 그치지 않습니다. 작년 기준, 한국 가계 자산 중 부동산이 차지하는 비중이 평균 78.6%에 달할 정도로 부동산은 중요한 투자 자산 중 하나죠. 부동산에 투자하려고 마음먹은 투자자라면 놓치지 말고 살펴야 하는 것이 바로 세금입니다. 금액이 큰 만큼 세금 제도를 잘 몰랐다간 엄청난 세금 폭탄을 맞을 수 있기 때문인데요. 오늘은 부동산과 관련된 주요 세금엔 어떤 것들이 있는지 어떻게 하면 세금을 줄일 수 있는지 살펴보겠습니다.사례로 보는 부동산 세금 1가구 1주택자인 A씨가 전용면적 83제곱미터인 10억 원짜리 아파트를 사서 1년 동안 가지고 있다면 세금을 얼마나 내야 할까요? 우선 아파트를 구매하면 내야 하는 것이 취득세입니다. 부동산을 소유하는 권리를 얻는 대가로 내는 ..

최근 급증하는 가계대출을 막기 위해 은행들이 주택담보대출 금리를 올리면서 집 사기가 점점 더 어려워지고 있습니다. 부동산 대출을 알아보다가도 5~6%의 높은 이율을 생각하면 산더미 같은 이자에 허덕이게 되진 않을까 걱정부터 앞서죠. 정부에서 제공하는 정책 대출을 활용하면 이런 걱정을 조금이나마 덜 수 있습니다. 상대적으로 낮은 금리와 좋은 조건을 다양한 정책 대출은 금리 부담 속에서도 내 집 마련을 도와주는 든든한 지원군인데요. 오늘은 각종 부동산 정책대출을 정리해봤습니다.정책대출 대표주자, 내집마련 디딤돌 대출 정책자금 대출을 알아보고 있다면 먼저 디딤돌대출을 살펴보는 게 좋습니다. 자격조건이나 대출한도 조건이 까다롭긴 하지만, 2%초반부터 3%대 중반의 낮은 금리로 대출을 받을 수 있기 때문입니다. ..

명실상부 한국의 대표 도시이자, 천만 명에 가까운 사람들의 삶의 터전인 서울. 조선시대부터 지금까지 600년이 넘는 세월 동안 우리나라의 수도였는데요. 특히 현대에 와서 인구와 기능이 지속적으로 집중되면서 행정구역도 이에 맞게 확장돼 왔죠. 이제는 ‘서울공화국’이라는 말이 나올 정도로 비대한 도시가 됐습니다. 이렇게나 서울이 비대해지다 보니 같은 서울 하늘 아래 있더라도 부동산 시장은 권역별로 많은 차이를 보입니다. 대표적인 것이 가격인데요. 강남구 평균 아파트 가격이 25억 원을 웃도는 데 반해, 도봉구의 평균 균 아파트 가격은 6억 원을 밑돕니다. 거의 4배 넘게 차이가 나죠. 오늘은 서울 5대 권역별 부동산 시장을 자세히 살펴보겠습니다.서울 5대 권역 살펴보기  서울은 크게 5개 권역으로 구분됩니다..

서울 집값이 하늘 높은 줄 모르고 계속 상승합니다. 한국부동산원에 따르면 9월 첫째 주까지 서울 집값은 23주 연속으로 올랐는데요. 집값 상승기를 나만 놓칠 거라는 공포심에 빚을 내서라도 집을 사겠다는 사람도 늘어납니다. 주택담보대출 역시 올해 내내 꾸준히 증가하는 추세죠. 특히 8월, 한 달 사이에만 5대 시중 은행의 주택담보대출 잔액이 8조 9천억 원 늘었는데요. 2016년 1월 이후 월간 기준 증가 폭이 가장 높았습니다. 금융당국과 은행권도 부랴부랴 가계대출 억제에 나섰습니다. 대출금리를 높이는 한편, 대출 한도와 기간까지 줄이는데요. 이와 함께 은행은 ‘갭투자’를 억제하기 위한 대책도 내놨습니다. 갭투자의 대부분이 부동산 투기를 목적으로 하는 만큼, 집값 상승과 가계대출 증가를 막기 위해 갭투자를..